2021 januárjától az osztatlan közös tulajdont birtoklóknak egyszerűbb dolga lesz a közös tulajdon megszüntetésével. Arról, hogy mi az az osztatlan közös tulajdon, és miért jelent problémát, a cikksorozat első részében …
2021-ben végre lehetőségünk nyílik megszüntetni az osztatlan közös tulajdonban álló ingatlanokat és földbirtokokat. Ez rengeteg embernek hoz majd nagy megkönnyebbülést. De mi is az az osztatlan közös tulajdon, és miért …
A Covid-helyzet változatlan, egymást érik a hullámok, a kijárási tilalom egyre kisebb helyre szűkíti be az életterünket, a munkahelyek vegetálnak – milyen hatással van ez az ingatlanpiacra? Hogyan alakulhatnak ezek …
Korábbi cikkünkben már kiveséztük, milyen hatással van a vírus az ingatlanpiacra, milyen pozitívumai vannak, valamint azt is, hogyan hat mindez a vásárlókra, illetve az ingatlant eladni kívánókra. Vajon mi a …
A válasz egyértelműen igen, a valóságban azonban mégsem annyira egyértelmű mindenki számára. Ma azokról szeretnék mesélni, akik a törvényes eljárást megkerülve, kompetencia és engedélyek nélkül vágnak bele egy-egy megbízásba. Miért …
Béreljek, vagy vásároljak? Néhányan könnyen döntenek, míg mások nehezen köteleződnek el a nagy horderejű kérdésekben. Bármelyik típusba is tartozik, az otthona megválasztása során senkinek sem egyszerű a választás, különösen most, …
A szigorodó Uniós szabályoknak köszönhetően 2022-től a jelzáloggal fedezett ingatlanokat évente újra kell értékelni, melyben nagy segítségre lesznek az automatizált értékbecslési modellek (programok). Ideáig ugyanis a bankok úgynevezett indexálással követték …
Értékbecslői szemmel hatalmas hiányosság van a számviteli törvényben, mert több helyen szerepel benne a „az eszközök piaci érték alapján történő érték figyelembe vétele”. Ám ennek meghatározására nem ír elő szakértői …
Általánosságban elmondható, hogy az ingatlanok értékét sok fajta tényező befolyásolhatja. A jól ismert faktorokon, az ingatlan elhelyezkedésén, állapotán túl, a mostani cikkben egy olyan tényezőről lesz szó, amiről csak kevesen …
Amikor már minden lehetséges tényezőt megvizsgáltunk, ami befolyásolhatja az ingatlan értékét, egyetlen kulcsfontosságú kérdés marad megválaszolatlanul, akár eladásról, akár lakásvásárlásról van szó: belevágjunk azonnal, vagy van, amiért érdemes várnunk? A …
