• Skip to main content
  • Ugrás az elsődleges oldalsávhoz
  • Ugrás a lábléchez

  • Bemutatkozás
  • Szolgáltatások
    • Ingatlan értékbecslés
    • Tárgyi eszközök értékbecslése
    • Értékhelyesbítés
    • Ingatlan igazságügyi szakértés
  • Referenciák
    • Térkép
    • Vélemények
    • Továbbképzések
  • Árak
  • GYIK
    • Értékbecslés menete
    • Értékbecslés dokumentumai
    • Fogalmak az EVS 2003 alapján
  • Blog
  • Kapcsolat
  • Nav Social Menu

    • Phone
Főoldal / Blog / Ingatlanpiac a vírus után

Lakatos Ferenc / 2021.02.24.

Ingatlanpiac a vírus után

ingatlanpiaci hullám

Korábbi cikkünkben már kiveséztük, milyen hatással van a vírus az ingatlanpiacra, milyen pozitívumai vannak, valamint azt is, hogyan hat mindez a vásárlókra, illetve az ingatlant eladni kívánókra. Vajon mi a helyzet most, milyen lesz az ingatlanpiac a vírus után?

Az ingatlanpiac volt valamilyen a vírus előtt, majd lett másmilyen a vírus alatt, és biztosak lehetünk benne, hogy a vírus után ismét más lesz. Vajon pozitív vagy negatív lesz ez a változás? Melyik félnek kedvez a vírus utáni ingatlanpiac, és mik változnak meg biztosan? Ezekre a kérdésekre kerestük a választ.

Banki kamatok

A legnagyobb ingatlanpiaci szakértők szerint jelenleg nem látható olyan ok, amely miatt a bankok szigorítanának, éppen ezért most még vannak jó befektetési lehetőségek az ingatlanpiacon. A vírus lecsengésével, egyidejűleg a szabályozások megszűnésével pedig jó esély van rá, hogy tovább folytatódik az emelkedés. Aki tehát ingatlanba fektetne be, mindenképpen most érdemes belevágnia.

Állami támogatások

Jelenleg számos, igen kedvező támogatást nyújt az állam az ingatlanpiac különböző területein – ezek várhatóan megmaradnak a vírus lecsengése után is. Sőt, egyes szakértők szerint van esély rá, hogy tovább bővülnek: sokkal intenzívebb és sokrétűbb támogatások is megjelenhetnek majd.

Ezek a támogatások azonban sajnos jelenleg nem érik el megfelelő hatásfokkal a célpiacot: a vásárlók helyett az építőipar, illetve a szakipari munkák a fő haszonélvezői az állami támogatásoknak. Ahol eddig szűk kapacitások voltak, ott a magas árak miatt igen magas extraprofit is termelődött, ez azonban kihatással van az ipari bérleti díjak emelkedésére is.

Home office ingatlanos szemmel

A vírushelyzet kialakulása óta egyre több irodából költöztek részben vagy egészben otthonaikba a bérlőik. Ez eleinte kényelmetlen volt, mostanra azonban hozzászoktak az emberek az otthoni munkához, sőt! Sokan, többnyire a fiatalok már kifejezetten úgy keresnek munkát, hogy heti legalább 3 napot otthonról dolgozhassanak. Amennyiben ilyen szinten átalakul az egyes irodák életritmusa, a bérleti díjakon is muszáj lesz változtatni, máskülönben hamar eltünedezhetnek a bérlők a piacról.

Vásárlói kedv a vírushelyzet után

Korábbi cikkünkben már említettük, hogy a vírushelyzet elején csökkenésnek indult a vásárlói kedv, amit később a támogatások megjelenése, valamint a kedvező banki hitelek egyaránt megnöveltek. Így összességében hatalmas változás egyelőre nem történt az ingatlanpiacon vásárlói tekintetben.

A probléma, ami korábban kialakult, jelenleg is fennáll: a vásárlói kedv megvan. Azonban a kínálati oldal még mindig nem mert olyan mértékben csökkenteni az árain, hogy az megindítson egy vásárlási hullámot. A lakásokat még mindig túl drágának tartják, kedvező hitelek ide, vagy oda. A vírushelyzet lecsengésével azonban a szakértők úgy látják, módosulni fog a helyzet ebben a tekintetben is: erős felfelé ívelést jósolnak az ingatlanpiacon vásárlás terén.

Amennyiben eladná ingatlanát, esetleg vásárolna egyet, de nincs tisztában az ingatlanpiac mélységével és változatosságával, ne aggódjon! Kérjen fel egy profi ingatlan értékbecslőt, aki segítséget nyújt eladásban, vételben, befektetésben vagy akár távlati terveiben is!

Kategória: Blog Címkék: ingatlanpiac

Ezeket olvasta már?

értékbecsléssel v. értékbecslés nélkül

Ingatlan adásvétel értékbecsléssel, vagy nélküle?

osztatlan közös tulajdon

Mi az osztatlan közös tulajdon?

lakásárak emelkedése 2025

Többéves rekordokat döntöget a hazai ingatlanpiac

Elsődleges oldalsáv

Kérdése van? Hívjon!

  • +36 70 941 6493
  • [email protected]
  • 1085 Budapest, József krt. 69. fsz. 1

Miért érdemes hozzánk fordulni?

Megbízható cég 2015 / 2016 / 2017 / 2018
Rendeljen online

Footer

Kapcsolat

+36 70 941 6493 [email protected]

Rólunk

Értékbecslési szolgáltatást kínálunk lakossági és céges ügyfelek részére, képzett és gyakorlott szakemberekkel, 20 éves tapasztalattal. Bármilyen típusú ingatlan, gép, berendezés és tárgyi eszköz értékbecslését ránk bízhatja, 100% garanciával dolgozunk. Tovább

Közösségi média

  • Facebook
  • LinkedIn

CPR-Vagyonértékelő Kft © 2025 · Adatkezelési tájékoztató · Jogi nyilatkozat · Webfejlesztés