Lakóingatlan értékbecslés

Lakóingatlan értékbecslés

A lakóingatlan olyan épület, mely használatbavételi vagy fennmaradási engedéllyel rendelkezik, telekkönyvi szempontból befejezettnek minősül és a használatba vételi engedély telekkönyvileg be van jegyezve.

Mi számít lakóingatlannak?

Azok az ingatlanok, amelyek alkalmasak a lakhatással kapcsolatos követelmények biztosítására, és lakófunkció céllal épültek. Ilyen például: lakás, családi ház, bérlakás, hétvégi ház, nyaraló, kastély, apartman ház, stb. Az értékbecslő feladata általában a piaci érték meghatározása, de gyakran előfordul, hogy hitelfedezeti, vagy likvidációs értéket is meg kell határozni.

A lakóingatlan értékbecslését legtöbbször piaci összehasonlítással végezzük (az esetek 95%-ban ez a számítás adja a végső értéket). Szükség esetében (pl: bérleti funkció, műemlék, építés alatt álló ingatlan) azonban a nettó-pótlási költség alapú, valamint a hozamalapú számítást is alkalmazzuk.

Bízza Ön is szakértőkre, az ingatlan értékének meghatározását, hiszen a lakóingatlanunk a legnagyobb értékünk, kérjen ajánlatot most!