Miért fontos a mezőgazdasági ingatlanok értékbecslése?

A mezőgazdasági ingatlanok, a termőföld, erdő, legelő, ültetvény hatalmas értéket képviselnek, mindennapi megélhetésünk múlik rajta. Értéke függ az elhelyezkedéstől, a föld minőségétől, a termelés módjától, és természetesen a méretétől is. A termőföld értékbecslés így kiemelt jelentőségű.

Természetesen számtalan értékbefolyásoló tényező van még, melyet csak avatott szemű hozzáértő személy képes megállapítani. Ezeknek a felmérése valódi szakértelmet, és a piac naprakész ismeretét feltételezi. A piac pedig napról-napra változik.

Jelenleg a mezőgazdasági ingatlanok piacán nagyon sok a rosszul felértékelt terület, ezért könnyű rossz döntést hozni. A legtöbb eladó magasabb áron hirdeti a kelleténél, a vevőknek pedig legtöbbször kedvét szegi a megbízhatatlan, sokszor félrevezető információk sokasága.

Ön ne essen abba a hibába, hogy hasraütés-szerűen dönt, kérje termőföld értékbecslő szakértőink segítségét!

Kattintson ide és kérje mezőgazdasági ingatlan értékbecslési árajánlatunkat!

Kinek ajánlott a mezőgazdasági ingatlan termőföld értékbecslés?

• Eladóknak – ha a korábban (kárpótlással, örökléssel, vétellel, stb.) megszerzett termőföldjét el szeretné adni, és nem tudja mi lehet a piaci értéke
• Vevőknek – ha nem biztos abban, hogy a kínált ingatlan valóban megéri-e az árát, és szeretné független termőföld értékbecslő véleményét is kikérni.
• Tulajdonos gazdáknak – a pénzintézetek egyre inkább hitelezik a termőföldet, amihez elengedhetetlen a naprakész értékbecslés
• Önkormányzatoknak, polgármesteri hivataloknak – az önkormányzati termőföldek adás-vételéhez, kisajátításhoz, belterületbe vonáshoz, egyéb hivatalos eljárások lefolytatásához
• Bankoknak, takarékszövetkezeteknek, egyéb hitelintézeteknek – a hitelezés során a reális piaci érték, valamint a hitelbiztosítéki érték megállapításához

Szakértő kollégánk rendelkezik az agrárgazdasági és agrár-vidékfejlesztési szakterületen a szakértői tevékenység végzéséhez szükséges (I/2010. (I.14.) FVM rendeletben meghatározott) feltételekkel, és a PE/FE/1372-2/2017. nyilvántartási számon termőföld forgalmazás, termőföld értékbecslés szakterületen bejegyzésre került. Magyarországon jogszerűen csak a listában szereplő személyek végezhetik a termőföld értékbecslés tevékenységet. A szakértői névjegyzék a Kormányhivatal honlapján elérhető.

Hiteligénylés esetén érdemes felvenni a kapcsolatot a hitelező bankkal: vannak olyan pénzintézetek, akik csak a velük szerződött partnertől fogadnak be termőföld értékbecslői szakvéleményt. Minden más esetben rendelkezésre állunk!

Milyen dokumentumokra van szüksége a mezőgazdasági ingatlanok értékbecsléséhez?

Minden estben szükséges a tulajdoni lap, földhivatali térképmásolat, haszonbérleti szerződés (ha van). Az ültetvények, erdők tekintetében egyeztetés szükséges a további dokumentumokról. Forduljon hozzánk bizalommal, termőföld értékbecslést országosan vállalunk!

Kattintson ide és kérje hivatalos értékbecslési árajánlatunkat!